Hotel

Lifestyle-Hotel Alte Post Reit im Winkl

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Die DERICHS u KONERTZ Projektentwicklung GmbH entwickelt zusammen mit dem Joint-Venture Partner AIXACT Immobilien GmbH im Ortskern des Wintersport- und Höhenluftkurorts Reit im Winkl ein Ferienhotel. Im ersten Halbjahr 2020 konnte ein 7.200 m² großes Grundstück in zentraler Lage erworben werden. Das Grundstück befindet sich unmittelbar neben dem Kirchturm der Gemeinde und bietet gleichzeitig Ausblicke auf die alpine Landschaft.

Das vom Stuttgarter Architekturbüro blocher partners entworfene und geplante Hotel wird ergänzend zwei Restaurants und eine Bar, einen 1.000 m² großen Wellnessbereich mit einem Fitnessstudio, Saunen und ein Schwimmbad sowie einen öffentlich zugänglichen Biergarten umfassen. Die notwendigen Stellplätze werden überwiegend in der privaten Tiefgarage abgebildet. Der Neubau soll an das bestehende Fern-/Naturwärmenetz angeschlossen werden und zur Reduzierung des externen Energiebedarfs eine großflächige Photovoltaikanlage erhalten. Durch den Gebäudeenergiestandard KfW-55EE sowie ein Gold-Zertifikat der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) wird dem nachhaltigen Projektgesamtkonzept Ausdruck verliehen.

Unter der neusten Lifestyle und Luxusmarke „Vignette Collection“ der IHG Hotels & Resorts wird die Odyssey Hotel Group 150 Zimmer im Upper-Upscale-Hotelsegment betreiben. Lizenz- und Markengeber ist die IHG Hotels & Resorts.

Reit im Winkl kann auf eine solide Tourismusentwicklung und steigende Übernachtungszahlen zurückblicken. Die Projektbeteiligten rechnen auch zukünftig damit, dass das einheimische Ferienhotelgeschäft den Erfolgstrend der Vergangenheit fortsetzen und sogar an Bedeutung im Immobilienmarkt gewinnen kann.

Leistung:
Grundstücksakquise, Pächterakquise, Projektentwicklung im Joint-Venture, Globalvertrieb;
Projektsteuerung durch die DERICHSuKONERTZ Projektmanagement
Architekt:
blocher partners, Stuttgart
BGF [oberirdisch]:
ca. 10.750 m²
BGF:
ca. 2026
Bauzeitraum:
ca. 2024
Joint-Venture Partner:
Aixact Immobilien GmbH, Aachen
Projektzeitraum:
2020 - 2026
Nachhaltigkeitszertifikat:
DGNB Gold
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